从巴黎香榭丽舍大街到纽约第五大道，从伦敦牛津街到香港铜锣湾，纵观全球最繁华的商业街区，无一例外，其背后都拥有十分庞大的高端消费人群支撑。
地段与交通，一直被视为选择商业的黄金标准。然而不论地段或交通，其核心仍然是人。好的地段与好的交通，带来人的汇集，也带来消费力。
对于商业来说，人，才是它的生命线;人的数量和质量，是决定一个商业是否繁华的最核心因素：人的数量，决定市场有多大;人的质量，决定消费力有多强。
同时兼具人群数量与质量的商业，其价值势必引领市场!
云街二期，再续深圳最火商业传奇
2017年，云街一期首发面世，热销全城，战绩和口碑双双收获市场认可，成为最火商业项目;2018年，云街二期，载誉归来，再次凭借其不可复制的商业价值，收获市场瞩目，开盘当天劲销10套，再续一期资产传奇，也展示了云街作为传世资产的无限魅力。
而谈及云街征服市场的商业价值，离不开它所服务的人群数量及消费力。
1、人的数量
从人群基数来看，云街将服务6大消费人群，汇集千万级人流，造就巨大消费原动力：
①、云街所处留仙洞总部基地片区建筑面积683万㎡，预计有超过2500家企业入驻，将会给总部基地带来近60万的高新技术人才;
②、留仙洞总部基地紧邻西丽大学城，云街也将服务于大学城19所高校10万师生;
③、3公里范围，5分钟车程覆盖30万科技园北区精英人群;
④、作为西丽少有的成规模的高端商业，云街将辐射西丽百万常住人口;
⑤、直线距离1000米处规划有特大高铁枢纽西丽站，设11站台、24股线，规模超越深圳北站，带来6000万/年的到站流动人口;
⑥、云街二期临近留仙洞地标级写字楼，地标写字楼作为总部基地、乃至南山的代表性办公建筑，将成为接待跨国企业考察团、各类高端商务人士的重要场所，而位于地标写字楼旁的云街也将服务全国乃至全球商旅高端人群成为代表总部基地硅谷形象的商业名片。
自带总部基地庞大人群基数，便捷交通汇集千万高端人流，庞大的人群及其将产生的庞大消费刚需，都为总部基地内的稀缺商业——云街，提供强大的消费支撑。
2、人的消费力
从人群的消费力来看，云街所处片区高收入水平人群云集，而高收入水平，势必铸就超强消费力：
其一，留仙洞总部基地规划为“战略性新兴产业”总部基地，是以大学+科研+产业的硅谷模式为样板打造的新兴产业总部基地，目前已经进驻的企业包括有大疆创新、乐普医疗、传音手机、天珑移动等国内高科技巨头企业，未来瞄准的也都是世界五百强的高新技术企业。因此，区域内将汇集大量高精尖办公人群。
而众所周知，科技行业，是当前最高收入的行业群体之一。据调查显示，中国十大高薪职业排行中，互联网科技企业的月平均薪资超过10000元以上，排行第一，其次，为金融、专业服务、地产类等。
而高收入，必然带来强劲的消费力。
其二，留仙洞总部基地，作为深圳六大总部基地之一，未来将成为南山乃至深圳未来引领产业高端发展的新平台和创新“高地”， 预计到2020年片区产值达到1000亿以上。其中在产业办公方面，入驻企业将享受一定的政策红利，因此这些企业，都将是经过重重严格筛选、符合总部基地规划发展方向的高产出的新兴产业企业，将给总部基地带来高入住率、低空置率的办公氛围，也使得云城的高端办公人群更加密集，并产生大批高收入、高消费水平的科技新贵与精英人群。
人群数量*消费能力，铸就片区商业价值
总部基地产业办公密集，高密度的人群之下，商业的配套却极为稀缺。
云街位于总部基地核心区域云城的中轴线上，与休闲绿廊、shopping mall共同构成深圳首个第三代商业，构筑了一个多层次、全时段、全生态的商业体系，不仅将满足高端精英人群的日常刚需，还将不断创造闲暇时光的休闲消遣商业需求。在大批高端精英人群的强大消费需求之下，拥有独特商业魅力的云街，必将成就超强商业价值。
云街二期 · 云门
云街位于深圳市政府规划的留仙洞总部基地内核心区域，大沙河创新走廊是以大学+科研+产业的硅谷模式为样板打造的国家创新核心示范区，上游是西丽大学谷知识创新高地，中游是留仙洞核心产业创新高地，下游是深圳湾技术创新高地，汇聚清华、北大、哈工大、中科院深圳研究院等知名学府科研人才，实现产学研一体化。科研机构+独角兽企业总部云集，国际化新一代信息技术研发、转化与应用示范基地。
拥有5号线、7号线、13号线、15号线(规划中)、29号线(规划中)五条地铁，未来还将坐享特大级西丽高铁站，11台24股，是粤港澳大湾区重要综合交通枢纽，规模超越深圳北站。无缝连接前海金融中心，后海总部基地打造项链状的深圳湾CBD。
配套上，云街超国际时尚的商业模式：街区+Mall+绿廊的组合式商业，构成了第三代商业的形式。同时，云城是开发商首次打造的以政府为主导，产业为基础，城市为载体的百万级产城综合体;云尚、云廊、云里、云门系列共同构成微缩版综合城市，是融商业、居住、生态、人文、产业于一体的硅谷新城。
